Construir galpão industrial ou alugar: o que vale mais a pena?

Construir galpão industrial ou alugar: o que vale mais a pena?
3 meses atrás

Quando nos referimos às indústrias, principalmente quando estas crescem, uma dúvida pode surgir para os seus proprietários: devo construir um galpão industrial ou alugar um espaço?

Esta decisão, certamente, deve considerar diversos critérios como todos os custos que estarão envolvidos neste processo.

Sendo assim, para te ajudar a escolher a solução mais viável ao seu negócio, vamos tratar aqui dos principais pontos que precisam ser considerados antes de se optar por construir galpão industrial ou alugar.

Vantagens e desvantagens de construir um galpão

Ao optar pela construção de um galpão industrial, têm-se acesso a uma série de benefícios, dentre os quais podem ser destacados:

  • Possibilidade de customização, uma vez que poderão ser feitas as adaptações que mais se adequarem a realidade e as necessidades da sua indústria, como uma cobertura para galpão metálico.
  • Retorno do investimento a longo prazo, tendo em vista que o imóvel construído será uma propriedade da empresa

Por outro lado, esta mesma decisão acarreta em pontos negativos que precisam ser considerados, como:

  • Investimento inicial elevado, tendo em vista que deve-se arcar com diferentes custos como aquisição de material e pagamento de mão de obra
  • Tempo de construção, fazendo com que se tenham gastos com outros locais para dar continuidade às atividades enquanto a obra não é finalizada

Vantagens e desvantagens de alugar um galpão

Quando não se tem todo o capital necessário para a compra de um espaço, o aluguel se mostra como uma boa alternativa. Esta ação, por sua vez, traz alguns benefícios como, por exemplo:

  • Investimento inicial moderado, o que gera uma economia importante com gastos de implantação da empresa no novo espaço
  • Custos relacionados à manutenção do espaço são de responsabilidade do proprietário, fazendo com que se possa utilizar o dinheiro em outras frentes

Contudo, também existem algumas desvantagens quando escolhemos por alugar um espaço ao invés de se construir um galpão próprio, tais como:

  • Impossibilidade de customização, devido ao fato de não ter a posse do terreno
  • Custo mais elevado a longo prazo, se comparado ao montante gasto na compra de um espaço

O que é melhor: alugar ou construir um galpão?

Quando pensamos em construir galpão industrial ou alugar, se temos à nossa disposição recursos importantes como tempo e o dinheiro, a escolha pela construção se mostra mais eficiente do que o aluguel.

Isso porque, ao selecionar esta modalidade, principalmente a longo prazo, o retorno do investimento poderá ser visto mesmo em situações onde a empresa não usar mais o espaço do galpão, uma vez que será possível realizar a ação de aluguel deste imóvel para diversos fins.

Vale lembrar que existem opções mais econômicas e rápidas para a construção de galpões, a principal delas é o galpão metálico.

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